Yıldırım dönüşümde son düzlük; yıl sonu bitiyor!
Benzer Konular
Türkiye’nin en büyük kentsel dönüşüm projesine imza atan Yıldırım Belediyesi Mevlana Mahallesi’nde bloklar yükseliyor.
Çevre yolundan geçerken burası neresi diye kısa şaşkınlık oluşsa da sonra Mevlana’dan dönüşümün ne kadar hızla yol aldığını görmek durumunda kaldım.
Öncelikli boş alanlarda yükselen daire sayısının tahminlerin üstünde..
Bu kadar kısa sürede yükselen binalarda depreme dayanıklı sağlam ve modern ev sahibi olmak için vatandaşların birbiriyle yarıştığını söyleyebiliriz.
Arada zorluklar çıkarmaya eğilimli olanlar çıksa da hak sahiplerinin gecekondudan modern yapılara kavuşacağı bilinmesi ve mağdur edilmeyeceği garantisi olması nedeniyle hak sahipleri adeta yeni dairelerine kavuşmak için birbirleriyle yarıştığı öğrenildi.
Peki, Mevlana’da ilk etap ta kaç daire yapılıyor?
Bu sorunun karşılığı rekor düzeyde diyebiliriz.
Şu an itibarıyla 851 daire hak sahipleri için anahtar teslim vaziyetine getirilecek.
Bu sayı mevcut rakamın üstüne de çıkabiliyor.
851 daire Mevlana mahallesinin tamamına yakınını yeni evlerine kavuşturulması demek.
Alan daraltılıyor ama blok olması nedeniyle daire sayısı çoğalıyor.
Varoş gece kondu görüntüsünden yeşil alanı bol olan modern görüntüye kavuşması görsel anlamda da bölgenin çağ atlaması anlamına geliyor.
851 dairenin yıl sonuna kadar kaba inşaatının bitmesi hesaplanıyor.
2018 yılının Temmuz Ağustos aylarında da teslim edilmesi planlanıyor.
Bu minvalde hak sahipleriyle görüşmeler devam ediliyor.
Aklıselim düşünen herkesin olası deprem afetine karşı hızlandırmak adına bir an önce anlaşmaya gitmeleri gelecek için önemli olsa gerek.
Mevcut binaların Merkez üssü bursa olan küçük şiddetli depremlerde yerle bir olacağı bilinmelidir.
Depreme dayanıksız evlerden hem sağlam hem de modern dairelere kavuşmak için dönüşüm fırsatından herkesin yararlanması gerekir.
Düşünün ki 100 metre kare depreme dayanıksız gecekondu evlere 80 – 90 metrekare evler verilecek.
Bu daireye daire sistemi ölçüsüyle yapılacak.
Yani mevcut evden metre kare olarak biraz düşük olacak ama modern ve sağlam daireyle takas edilecek.
Yok daha büyük daire isterim diyenler üzerine uç beş kuruş fark vererek dairelerine sahip olacaklar.
Mahalleli olarak bu sisteme gönülden katılanlar bir an önce evlerine kavuşmuş olacak.
Katılmayanlar ise modern görüntünün içinde eski evlerinde yaşayabilir ancak bir süre sonra keşke deme olasılıkları çok yüksek.
Yani her şey zamanında yapılırsa karlı çıkılır.
Sonrada mevcut ev ne satabilir satılsa da yeni evlerin değerini karşılayamaz ve yeni daireye sahip olamaz duruma gelebilirler.
Önce insan düşünülmeli.
Mevlana, Yavuselim ve diğer 6 mahalle sakinleri yaşam kalitesinin yükseltilmesi adına dönüşüme şartsız evet demelidir.
Zira bu çalışma insanların geleceği adına önemli bir fırsattır.
851 KONUT HAZIR
Mevlana ve Ulus mahallelerindeki 55 hektarlık alanda 4 bin konutun yanı sıra, sosyal donatı alanları, turizm bölgeleri, ticaret alanları gibi modern şehirciliğin tüm unsurlarını bünyesinde barındıran yepyeni ve yüksek standartlı bir şehir doğuyor.
55,5 hektarlık projenin yüzde 55’i yeşil alan ve peyzaj alanı olacak.
36 bin metrekarelik konut alanın yanı sıra, 26 bin 500 metrekarelik bölgede, ticaret ve ofis alanlarının dışındaki bölümlerde yer alacak turizm, sağlık, eğitim, spor, sosyal, kültürel ve ibadet alanları ile yollar mahalle sakinlerinin ortak kullanım alanı olacak.
İşte bu güzelliğe sahip olmak için henüz anlaşma sağlamayanlar yılsonuna kadar kabası tamamlanacak hali hazırda 851 daireden birine sahip olmak adına ellerini çabuk tutmak zorundadır.
Hak sahipleriyle görüşmelerin devam ettiği ötesine berisine bakmadan çok sayıda kişinin yeni dairelerine kavuşmak adına anlaşma yaptığı biliniyor.
Boşta kalan dairelere ilk müracaat edeceklere öncelik sağlanacak.
Öyleyse hak sahipleri bir an önce ellerini çabuk tutmak zorundalar.
ÇEHRE DEĞİŞİMİ
Dönüşüm sadece Mevlana’da yaşanmıyor..
Aslına bakarsanız Yıldırım’da genel bir görsellik oluşuyor.
Vizyon projelerle adından söz ettiren Yıldırım Belediyesi genel manada sosyal donatı alanlarıyla nitelikli yaşam alanları oluşturuyor.
Temeli atılan sosyal projelerin sayısı her geçen gün artıyor.
Sular Vadisinden tutunda Pazar yerleri, sosyal donatılar, müzeler, spor tesisleri vs.
NELER VAR?
Mimarsinan-Güllük, Piremir ve Millet mahallelerine inşa edilecek özgün mimariye sahip, çok amaçlı salonu bulunan ve otopark ihtiyacına önemli derecede cevap veren modern kapalı pazar yerleri Yıldırım’da alışverişte kalite standartlarını üst noktaya çıkarılması hedefleniyor.
Başta Mimarsinan-Güllük, Piremir Mahallesinde haftanın belirli günleri ise otopark olarak kullanılacak modern pazar yeleri, bölgede otopark problemleri yaşanmasının da önüne geçecek.
Başkan İsmail Hakkı Edebali, “Pazar alanları, en az yeşil alanlar ve parklar, ticari alanlar ve spor alanları kadar şehrin bütünlüğünü sağlayan önemli mekanlardandır. Mahallelerimizin yapısına ve ihtiyacına göre planladığımız otoparktan yaşam alanına, sosyal ve kültürel tesislerden spor alanlarına, tarihi mirastan kültür sanata ve eğitime kadar, hayatın her alanındaki yatırımlarımız hızla devam ediyor. Yıldırım’ı ideal ve yaşanabilir bir şehir yapmanın temeli insanlarımızın ihtiyaçlarına cevap vermekle mümkün” dedi.
.
alimce29@gmail.com
facebook.com/alimsahinmalkocoglu
twitter.com/AlimSahin
Bir cevap yazın